NVR Nieuwsbrief 9 december 2025

Een beroepsorganisatie als de NVR is er niet alleen om haar leden te helpen bij het op peil houden en herkenbaar maken van kennis, kwaliteit en integriteit. Natuurlijk: het predikaat ‘Rentmeester NVR’ is een kwaliteitskeurmerk, met betekenis voor werkgevers en opdrachtgevers. Maar onze mooie vereniging is méér dan dat.

In de laatste serie bijeenkomsten van dit jaar bij de vijf Kringen in het land is dat weer duidelijk zichtbaar. Leden komen niet alleen voor interessante sprekers, maar ook voor het onderlinge contact. Dankzij het lidmaatschap ben je als geen ander in staat om vakgenoten te ontmoeten en in collegiale sfeer ontwikkeligen uit te wisselen. Bij Kring Midden zie je dat tijdens de gezellige maaltijd vooraf, in Oost bijvoorbeeld bij de informele borrel na afloop.

Op 6 november jongstleden, de dag van de ALV en het symposium met de eerste editie van de NVR Rentmeestersrede, was het helemaal duidelijk voelbaar. Onze vereniging kenmerkt zich door een grote mate van betrokkenheid en saamhorigheid onder de leden. De aanwezigheid van maar liefst ruim 170 leden op een ALV is uniek en veelzeggend. Het clubgevoel binnen de NVR is dan ook een bijzondere waarde en om te koesteren. Het zorgt voor een aangename sfeer en laagdrempelige onderlinge contacten, waardoor kennis gemakkelijker wordt gedeeld en je vakgenoten snel weet te vinden als je specifieke expertise nodig hebt. 

Dit verenigingsgevoel binnen de NVR proberen we dan ook op diverse manieren te ondersteunen. Niet alleen met een kalender vol goede bijeenkomsten, maar bijvoorbeeld ook door aandacht voor de actieve leden en de mensen die zich eerder actief hebben ingezet. Zo organiseren we voor deze groep op 4 februari voor het derde jaar op rij de Actieve Leden Bijeenkomst (ALB), met een kleine attentie voor de tientallen leden die zich in 2025 hebben ingezet in onder andere kringbesturen, commissies en werkgroepen.

Ere wie ere toekomt, zeggen we dan. En dat geldt ook wanneer we afscheid moeten nemen van prominente leden die plotseling overlijden. Dit speelde vorige week ineens, toen we hoorden over oud-voorzitter Joop Grijns. Het eerste lid van verdienste van onze vereniging is 90 jaar geworden en daarvan was hij 9 jaar voorzitter van de NVR. Op donderdag 4 december was ik namens de vereniging bij de uitvaart en het was indrukwekkend hoe zijn dochters tijdens de dienst het begrip rentmeesterschap treffend wisten te verwoorden.

Het bericht hieronder in deze nieuwsbrief - en in de NRC van afgelopen zaterdag - past in het eerbetoon en bij het rentmeesterschap van onze vereniging. Dat zit als vanzelfsprekend in het DNA van een beroepsorganisatie als de NVR, waar we integer en respectvol met elkaar omgaan. Ook dat draagt bij aan clubgevoel: waardig en waardevol. 

Ron van der Jagt
Directeur NVR

• Ter nagedachtenis aan Joop Grijns
• Noteer deze bijeenkomsten in je agenda!
• Resultaten gebruikersonderzoek Agrimeter
• Vernieuwing governance model NRVT
• Denk mee over het toekomstige GLB!
• Modelcontracten NVR geactualiseerd
• Toegang tot grond voor duurzame landbouw
• Bloemen voor Hakan bij de NVR!
• Handreiking voor toepassing Didamregels
• Kring Zuid sluit 2025 af in Nuland
• Landbouwgronden in box 3
• Aanpassing PE-stelsel NRVT
• Kring Midden: Klimaatslim bosbeheer
• Check je PE-overzicht!
• Aanpak speculatieve grondhandel onder de loep
• Terugblik Actualiteitendag G&S
• Nieuwe leden; van harte welkom bij de NVR!
• Nieuwe vacatures
• Agenda

Bij de NVR bereikte ons het droevige bericht van het overlijden van de heer

                                                    ir. Joop Grijns 
             oud-voorzitter en lid van verdienste van onze vereniging

Als voorzitter van onze beroepsorganisatie (1993 - 2002) gaf hij leiding aan een belangrijke fase van groei van de vereniging. In deze periode wisten steeds meer taxateurs en makelaars in landelijk en agrarisch vastgoed de weg naar de NVR te vinden. Dat verliep niet zonder discussie, maar dankzij zijn stuurmanskunst kreeg de vereniging wel meer slagkracht en substantie. Zijn betrokkenheid bij de vereniging en beroepsgroep blijkt ook uit de publicatie van het boekje ‘Het bezit door de historie loodsen’ dat verscheen ter gelegenheid van het 115-jarige bestaan van de vereniging. Vanwege zijn belangrijke rol is hij in 2002 benoemd tot lid van verdienste van de NVR.

Wij koesteren de herinneringen aan zijn bijdrage en wensen zijn familie en andere naasten veel sterkte. 

Namens leden, bestuur en bureau van de NVR, Ede, december 2025

Bram van Poppel, voorzitter
Ron van der Jagt, directeur

Een korte versie van dit bericht is geplaatst bij de overlijdensberichten in NRC Handelsblad op zaterdag 6 december jongstleden.

                                        NVR-Cursustweedaagse

Op donderdag 12 maart en vrijdag 13 maart vindt de NVR-Cursustweedaagse 2026 plaats bij Van der Valk Veenendaal. Op 22 januari wordt het cursusprogramma aangekondigd, en de inschrijving start op 29 januari om 10:00 uur. Mis het niet! 

                                        Themadag Landelijk Vastgoed

Op woensdag 15 april vindt de Themadag Landelijk Vastgoed plaats in het AFAS Theater Leusden. Dit wordt een gevarieerd middag- en avondprogramma met plenaire sprekers en inhoudelijke subsessies. Deelnemers kunnen facultatieve punten behalen voor de NVR, NRVT, VastgoedCert, kamer Landelijk Vastgoed.

De afgelopen periode hebben we een gebruikersonderzoek uitgevoerd onder de gebruikers van Agrimeter. Agrimeter is een gezamenlijk product van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) en Vastgoed Nederland wat door vele leden dagelijks gebruikt wordt. Via een enquête hebben we gebruikers gevraagd naar hun ervaringen en wensen voor verdere verbetering. Meer dan honderd gebruikers hebben de enquête ingevuld, waarvoor we iedereen hartelijk danken.

Uit de resultaten blijkt dat Agrimeter gemiddeld met een 7,4 wordt beoordeeld. De kernbegrippen ‘nuttig’, ‘makkelijk te gebruiken’, ‘betrouwbaar’ en ‘data uitwisseling’ kwamen duidelijk naar voren. Ook geeft 75% van de respondenten aan Agrimeter aan te bevelen aan collega’s. Dit bevestigt dat Agrimeter in de basis goed aansluit bij de behoeften van haar gebruikers.

Tegelijkertijd zijn er ook zeker punten waarop verbetering mogelijk is. Ervaringen en suggesties uit de enquête vormen een belangrijke leidraad voor de verdere ontwikkeling van Agrimeter. Op basis hiervan zetten we de komende periode gericht stappen om de tool verder te verbeteren. We houden je graag op de hoogte van de ontwikkelingen.

Het NRVT werkt aan een vernieuwd governance model, vastgelegd in een convenant met het Rijk. Een van de veranderingen is het afschaffen van de Centrale Raad in de huidige vorm en samenstelling. Daarvoor komt een nieuwe Bestuurlijke Adviesraad, met vertegenwoordigers uit directies en besturen van relevante organisaties.

Mede op verzoek van het NRVT zal de NVR in deze nieuwe adviesraad worden vertegenwoordigd door voorzitter Bram van Poppel en directeur Ron van der Jagt. Ook op andere belangrijke inhoudelijke posities in het vernieuwde model zal de NVR goed vertegenwoordigd zijn, hierover later meer.

Vanaf 2028 verandert het Gemeenschappelijk Landbouwbeleid (GLB). Er komen nieuwe afspraken die impact hebben op boeren, tuinders en burgers. Het GLB richt zich op het versterken van het verdienvermogen van landbouwers, de leefbaarheid van het platteland en verdere verduurzaming. 

Het ministerie nodigt iedereen uit om mee te denken over deze toekomstgerichte keuzes.

Denk hier mee!

De modelcontracten van de NVR zijn door Vangoud Advocaten geactualiseerd. Deze kun je vinden op het ledengedeelte van de website onder 'Modelcontracten'.

Vangoud heeft speciaal voor leden van de NVR een helpdesk waar je, indien je vraag in één telefoongesprek beantwoord kan worden, kosteloos je vraag kunt stellen m.b.t. (model)contracten. Is er meer tijd nodig dan geldt een gereduceerd tarief van € 250,- per uur exclusief btw. Zij zijn bereikbaar op 026-4435020.

Daarnaast zijn het taxatiemodelrapport (PTS) en de opdrachtbrief (OTD) geactualiseerd. Deze voldoen aan EVS en IVS 2025. Hierbij is de keuze gemaakt om BV en LAV te combineren in één model.

In opdracht van Invest-NL is door Biodiversity in Business een interessant rapport opgesteld over de knelpunten en oplossingen rond toegang tot grond voor duurzame landbouw. Het rapport laat zien hoe alternatieve financieringsvormen, duurzame pachtconstructies en het belonen van maatschappelijke diensten kunnen bijdragen aan een sterke businesscase voor duurzaam grondgebruik.

Klik hier om het whitepaper te bekijken! 

Ruim een jaar geleden hebben we bij het bureau van de NVR twee jonge academici aangenomen als nieuwe, parttime collega's. Eerst de jongste van het team, Jamy Gennissen (23), die net klaar was met haar bachelor aan de Universiteit Utrecht. Eind vorig jaar gevolgd door Hakan Uygur (25), die communicatiewetenschap studeert aan de Radboud Universiteit. Hakan heeft onlangs zijn bachelor afgerond en is inmiddels begonnen aan de master. Daarnaast werkt hij parttime bij de NVR als medewerker communicatie. Zo is hij betrokken bij onder andere de nieuwsbrief, het LinkedIn account, de website, de huisstijl en de arbeidsmarktfilmpjes. Hakan is collegiaal, enthousiast en betrokken. Aangezien zijn jaarcontract afliep hebben we besloten hem een nieuw contract aan te bieden tot de zomer van 2027. Dat loopt waarschijnlijk synchroon met de afronding van zijn master communicatiewetenschap. Een mooi moment voor handtekeningen, felicitaties én een bloemetje!

De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) heeft recent een handreiking gepubliceerd over hoe gemeenten kunnen omgaan met de Didamregels bij de uitgifte van grond. 

De handreiking geeft praktische tips voor situaties waarin slechts één serieuze gegadigde aanwezig is, vaak een projectontwikkelaar die al een stevige positie heeft op een locatie. Gemeenten krijgen hiermee concrete handvatten om de Didamregels zorgvuldig toe te passen. 

Bekijk hier de handreiking van de VNG! 

Op donderdag 20 november vond de laatste kringvergadering Zuid van dit jaar plaats bij Van der Valk in Nuland. Na een welkom en kennismaking met de nieuwe (aspirant)leden werd ingezoomd op de actualiteit. Peter Overwater sprak over de meest recente ontwikkelingen in het grondbeleid, dat opnieuw prominent op de politieke agenda staat. Aansluitend lichtte Reg van den Berg het concept Boerenlandgoed toe: een model dat zonder extra overheidsgeld kan bijdragen aan de transitie van het landelijk gebied en tegelijkertijd een interessante financiële optie biedt voor grondeigenaren.

In het Fiscaal Praktijkblad (bijdrage 2025-0186) licht Eric van Uunen de unieke positie van landbouwgrond binnen het box 3-regime toe. Doordat landbouwgronden vaak een extreem laag regulier jaarrendement hebben, maar de waardestijging de afgelopen jaren juist fors was, nemen landbouwgronden nu een bijzondere positie in box 3 in.

In dit eerste deel gaat Van Uunen in op landbouwgrond als bezitting in box 3 tot en met 2027. In deel 2 zal hij ingaan op landbouwgrond als bezitting in box 3 vanaf 2028. Deel 2 verschijnt in de komende weken.

Lees hier deel 1 van landbouwgronden in box 3! 

Het NRVT past met ingang van 2026 haar PE-stelsel aan: de verplichte onderwerpen komen te vervallen. Dit om de geregistreerde taxateurs meer vrijheid te geven om cursussen te volgen die passen bij hun interesses en specialisaties en zo de professionele ontwikkeling van de taxateur te bevorderen.

Het aantal te behalen PE-punten blijft gelijk, namelijk 20 in totaal waarvan 15 in het facultatieve deel en 5 in de vrije ruimte. En bij registratie in meerdere kamers komen er per kamer 6 PE-punten bij.

Voor meer informatie verwijzen we je graag naar het bericht op de website van het NRVT!

Bij de laatste bijeenkomst van Kring Midden in 2025 gaf de bevlogen en deskundige Martijn Bergen van Bosgroep Midden Nederland een presentatie over 'Klimaatslim bosbeheer'. Hij benadrukte dat door lage grondwaterstanden en ‘bos op zand’ bomen soms niet bij het water kunnen, en dat verdroging, stijgende temperaturen en verzuring overal merkbaar zijn.

Beheer moet daarom gericht zijn op weerbare, gemengde bossen, waarbij bodem, bomen en water centraal staan. Bij nieuwe aanplant kan bescherming met kokers of wildroosters nodig zijn, en ook wildstandbeheer is van groot belang. 

Een mooie uitspraak van de avond:

“Een ree kent het bos van een landgoed nog veel beter dan wij onze eigen huiskamer"

Staan alle cursussen en inhoudelijke bijeenkomsten die je in 2025 gevolgd hebt en waaraan de NVR studiepunten heeft toegekend al geregistreerd? Check je overzicht in PE-online.

Aanvragen voor registratie van studiepunten voor cursussen gevolgd in 2025 kun je tot uiterlijk 1 februari 2026 indienen. Doe het tijdig.

De minister van VRO presenteerde op 20 november nieuwe maatregelen tegen speculatieve handel in opgesplitste landbouwgrond. Uit Kadasteronderzoek blijkt dat het aantal beleggingspercelen sinds 2023 sterk daalt, maar blijvende monitoring blijft nodig. Zware juridische ingrepen, zoals een splitsingsverbod of vergunningstelsels, worden niet haalbaar of wenselijk geacht.

Wel wordt gekeken naar gerichtere maatregelen: een wettelijke bedenktijd voor particuliere kopers, betere voorlichting vanuit overheid en toezichthouders, en snellere gegevensuitwisseling tussen AFM, ACM en BFT. Recente uitspraken laten bovendien zien dat consumenten met succes bescherming kunnen inroepen tegen dwaling en oneerlijke handelspraktijken. Daarmee blijft dit een actueel dossier voor juristen in het vastgoedpraktijk.

Bekijk hier de LinkedIn post van Jeroen Rheinfeld! 

Vrijdag 28 november jongstleden lieten ruim 60 deelnemers zich bijpraten over de actualiteiten op het gebied van grondverwerving en schadevergoedingen.

Gert-Jan de Jager schetste de eerste ervaringen met gedoogplichtbeschikkingen onder de Omgevingswet en de bijbehorende nadeelcompensatie. Daarna nam Harm Jan de Boer de aanwezigen mee in de bouwterreinproblematiek: wanneer is er sprake van btw-grond. Dit riep veel vragen op vanuit de zaal; een interessant en levendig verhaal.

Gerben Bosma besprak de actualiteiten nadeelcompensatie, waarbij de nadruk werd gelegd op het belang van het aantonen van causaliteit.

En Albert van Gellicum sloot de dag af met de Praktijkhandreiking Taxaties Gebiedsontwikkelingen en hoe deze toe te passen in de praktijk.

De volgende Actualiteitendag Grondverwerving en schadevergoedingen staat gepland voor vrijdag 27 november 2026. Zet ‘m alvast in je agenda!

Onlangs zijn er twee nieuwe aspirant leden toegelaten tot de NVR. Simon en Wijnand, van harte welkom bij de NVR!

 Simon Fokker, Kring Zuid, Verschel & Van Dun B.V.

 Wijnand Metten, Kring Noord, Staatsbosbeheer

De NVR telt nu 581 leden.

Functie:          Rentmeesters vastgoed en grond
Bij:                  Maatschappij van Welstand
Plaats:            Amersfoort
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Secretariële/administratieve ondersteuner
Bij:                  Noordanus & Partners
Plaats:            Heteren
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Rentmeester
Bij:                  Eelerwoude
Plaats:            Goor en/of Wageningen
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Rentmeester | NSW-specialist
Bij:                   Aelmans Adviesgroep
Plaats:            Rosmalen
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Rentmeester
Bij:                  Verhagen Rentmeesters
Plaats:            Oud-Beijerland
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Junior of medior rentmeester / gebiedsontwikkeling
Bij:                  LBP|SIGHT
Plaats:            Nieuwegein
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Jurist Grondverwerving en Omgevingsmanagement
Bij:                  Liander
Plaats:            Arnhem
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Assistent Rentmeester
Bij:                   Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters
Plaats:             Leur
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:          Rentmeester Taxateur
Bij:                   Van Lanschot Nannenga Naus Rentmeesters
Plaats:             Driebergen
Interesse?      Klik hier voor meer info

Functie:           Afstudeeropdracht/stage onderzoek erfdienstbaarheden
Bij:                   Stichting Het Zuid-Hollands Landschap
Plaats:             Delft
Interesse?      Klik hier voor meer info

Heeft jouw organisatie ook behoefte aan een stagiaire of een vindingrijke en betrouwbare vastgoedprofessional? Gebruik dan onze stageservice of vacatureservice. 

Deze NVR nieuwsbrief verschijnt tweewekelijks. Heb je kopij?
Stuur die naar info@rentmeesternvr.nl.